Häufige Fragen zu kleinen Abbrucharbeiten

Was gehört zu kleinen Abbrucharbeiten?
Ist der Abbruch einer nichttragenden Innenwand genehmigungspflichtig?
Warum braucht man für kleine Abbrucharbeiten einen professionellen Auftragnehmer?
Wie erkennt man tragende und nicht tragende Wände?
Was tut man mit Strom- und Wasserleitungen?
Was ist eine Gebäudeentkernung?

Was gehört zu kleinen Abbrucharbeiten?

Kleine Abbrucharbeiten (auch Kleinabbruch oder Kleinabriss genannt) werden vorwiegend bei kleineren oder grösseren Umbauten durchgeführt. Immobilienkäufer haben nämlich oft einen anderen Lebensstil und andere Ansprüche an ihr Zuhause als die Vorbesitzer. Es kann aber auch sein, dass sich mit der Zeit Ihre Wünsche und Bedürfnisse ändern und Sie sich ein anderes Raumkonzept für Ihr Zuhause wünschen. Dann müssen oftmals nichttragende Innenwände und andere Elemente im Haus abgerissen werden. Des Weiteren werden kleinere Innenabbrucharbeiten bei Entkernungen von Gebäuden vorgenommen. Zu diesen kleinen Abbrucharbeiten im Innenbereich gehören deshalb vor allem der Abriss von nichttragenden Trennwänden und Treppen. Des Weiteren wird auch der Abbruch kleiner Bauwerke (Geräteschuppen, Carport, Wintergarten, Terrassenüberdachung usw.) dieser Kategorie zugerechnet.

Ist der Abbruch einer nichttragenden Innenwand genehmigungspflichtig?

Über die Bewilligungspflicht bei Umbauarbeiten und Innenabbrucharbeiten gibt das Baugesetz des jeweiligen Kantons Aufschluss. Generell ist bei Umbauten im Innern massgebend, ob diese Auswirkungen auf die Statik des Gebäudes haben und damit baupolizeilich erheblich sind. Deshalb ist der Abriss einer nichttragenden Innenwand meistens nicht bewilligungspflichtig. Um Sicherheit zu haben, fragen Sie aber auf jeden Fall bei Ihrem zuständigen Bauamt nach.

Warum braucht man für kleine Abbrucharbeiten einen professionellen Auftragnehmer?

Innenwandabriss und andere kleine Abbrucharbeiten können Sie grundsätzlich auch in Eigenleistung durchführen, doch es ist auf jeden Fall ratsam, einen professionellen Auftragnehmer damit zu beauftragen. Professionelle Auftragnehmer besitzen nicht nur Erfahrung und das richtige Werkzeug (Schlagbohrhammer usw.), sondern auch Kenntnisse der Vorschriften zur Entsorgung verschiedener Materialien. Wenn Sie die Arbeit selber angehen, müssen Sie sich das Werkzeug ausleihen (ein Kauf lohnt sich in der Regel nicht) und die Abfallentsorgung selber erledigen (dazu brauchen Sie einen PKW-Anhänger und Sie müssen die Deponiekosten tragen). Ausserdem ist die Arbeit schwer und zeitraubend. Deshalb ist es unterm Strich lohnenswerter, einen professionellen Auftragnehmer mit dem Wandabbruch zu beauftragen.

Wie erkennt man tragende und nicht tragende Wände?

Die Aussenwände eines Gebäudes sind normalerweise immer tragend, aber auch im Innenbereich kann es tragende Wände geben. Bei mehrstöckigen Häusern sitzen tragende Wände in der Regel übereinander, damit die einwirkenden Kräfte nach unten abgeleitet werden. Nichttragende Wände sind oft daran zu erkennen, dass sie beim Klopfen hohl klingen, da sie aus leichten Baustoffen wie nichttragenden Ziegelsteinen, Porenbeton, Holz oder Stahl gebaut sind. Dünne Gipswände können sogar leicht vibrieren. Der zweite Anhaltspunkt ist die Dicke der Wand: Tragende Wände in Neubauten sind seit den 1990er Jahren mindestens 11,5 cm dick (ohne Putz und Wandbeläge). In Altbauten, die vor 1970 errichtet wurden, sind die tragenden Wände manchmal auch schmaler. Achten Sie auf horizontale oder vertikale Balken und Eisenträger – wenn diese erkennbar sind, erfüllt die Wand eine tragende Funktion. Wenn Sie sich nicht sicher sind, lassen Sie die Wand von einem Statiker begutachten.

Was tut man mit Strom- und Wasserleitungen?

In einigen nichttragenden Innenwänden verlaufen Strom- und Wasserleitungen, die im Falle eines Wandabbruchs das Mitwirken von Fachkräften erfordern. Bei Elektroleitungen sollten Sie einen Elektriker hinzuziehen, der dafür sorgt, dass der Stromfluss des Hauses oder der Wohnung trotz fehlender Wand aufrechterhalten bleibt. Bei Wasserleitungen muss ein Installateur einen sog. Umgehungskreis einrichten.

Was ist eine Gebäudeentkernung?

Als Gebäudeentkernung bezeichnet man die vorbereitenden Massnahmen für eine Kernsanierung, einen Teilabriss oder den Komplettabriss eines Gebäudes. Bei der Entkernung werden zuerst eventuell vorhandene Schadstoffe (z. B. Asbest) entfernt und anschliessend alle Einbauteile (Türen, Fenster, nichttragende Innenwände usw.) ausgebaut. Übrig bleiben nur die statisch relevanten Bauteile (Fundamente, tragende Wände und Decken usw.), die bei der anschliessenden Kernsanierung nicht verändert, sondern bei Bedarf lediglich ertüchtigt werden.

Kleinere Abbrucharbeiten, Zürich.

Die 15 besten Ergebnisse für Abbruch Zürich

EyRa Transport GmbH

Häberling Bau GmbH

Beri Bau GmbH

Destructa AG

Da Costa GmbH

B. Meier Abbruch + Tiefbau AG

Keller Hochbau AG

Baugeschäft Tschopp AG

Gebrüder Stocker Tiefbau GmbH

Team Fassadenbau GmbH

Apollo Bautechnik AG

Eli Abbruch + Tiefbau AG

Brüderlin Peter - Handyman Service

ICT BAU AG

Maler Schaad GmbH