Atriumhaus: Das Haus mit Innenhof

1. Das Atriumhaus liegt wieder im Trend!

Das Konzept des Atriumhauses ist sehr alt, am bekanntesten sind wohl die Atriumhäuser der alten Römer, die den meisten Menschen zumindest aus den Schulbüchern bekannt sind. Aus dem lateinischen stammt auch der Begriff „Atrium“, den diesem Haustyp seinen Namen verlieh. Manchmal wird das Atriumhaus auch als Hofhaus bezeichnet, da es um den Innenhof herum gebaut ist. In heutiger Zeit kommen Atrium- und Halbatriumhäuser in West- und Mitteleuropa wieder verstärkt in Mode, was insbesondere an der in manchen Gebieten immer dichteren Bebauung liegt. Steigende Grundstückspreise und eine immer stärkere Verdichtung der Bebauung führen zu immer kleineren Grundstücken, die für freistehende Einfamilienhäuser weniger gut geeignet sind. Mit dem Atriumhaus lässt sich hingegen auch auf einem kleinen Grundstück in dicht verbauten Siedlungsgebiet ein privater Hof errichten.

2. Atriumhaus oder Hofhaus

Das moderne Atriumhaus ist in der Regel ein ebenerdiges und introvertiertes Haus. „Introvertiert“ bedeutet, dass sich das Haus nicht zur Umgebung hin öffnet, sondern in sich geschlossen ist und seine Innenräume um einen Innenhof herum angeordnet sind. Das im Inneren des Gebäudes gelegene Atrium bietet Privatsphäre und Intimität. Es fungiert als eine Art privater Hof in der Mitte des Hauses und als Schnittstelle für den gesamten Wohnraum. Deshalb ist es besonders schön und praktisch, wenn die Atriumwände mit grossen Verglasungen ausgestattet sind.

Ein Atriumhaus ist eine ausgezeichnete Lösung für alle, denen das Treppensteigen schwerfällt oder die keine grosse Gartenfläche bewirtschaften möchten, sich aber trotzdem einen eigenen Garten wünschen. Atriumhäuser und Gartenhofhäuser sind auch eine gute Lösung für kompakte Siedlungen mit dichter Bebauung, um den Bewohnern den Kontakt zur Natur zu ermöglichen. Häuser dieses Typs besitzen normalerweise eine mittelgrosse Quadratur, die bei 120–150 m² Nettowohnfläche liegt.

3. Was sind die Merkmale eines Atriumhauses?

3.1 Welche Vorteile bietet das Atriumhaus?

Das Atriumhaus bietet etliche Vorteile, aufgrund derer es weltweit zu den beliebtesten Bauformen gehört, obwohl es in der Schweiz weitaus weniger verbreitet ist als das „konventionelle“, freistehende Einfamilienhaus. Der grösste Vorteil des Atriumhauses ist sicherlich der in allen Räumen des Gebäudes gegebene reale Kontakt zur Natur und der Umgebung des Hauses. Das moderne Atriumhaus ist eine ideale Lösung für Menschen in reiferen Lebensabschnitten, da es ebenerdig und barrierefrei ist. Atriumhäuser werden so konzipiert, dass sie die Vorteile des Grundstücks optimal ausnutzen. Klassische Atriumhäuser haben L- oder U-förmige Grundrisse. Das Hauptmerkmal des Atriumhauses ist das innere Atrium bzw. die innere Terrasse, die durch die Gebäudeform geschaffen wird.

3.2 Nachteile des Atriumhauses

Das Atriumhaus besitzt definitiv weniger Nach- als Vorteile. Trotzdem sollten Sie sich auch darüber Gedanken machen, bevor Sie ein Atriumhaus kaufen oder bauen. Da das Atriumhaus ein Haustyp ist, der eher für Gebiete mit etwas dichterer Bebauung geeignet ist, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie relativ viele direkte Nachbarn um sich herum haben werden. Atriumhäuser werden in der Regel nicht auf grossen Grundstücken errichtet (dies geht mit dem Bauen in dicht bebauten Siedlungen einher), sodass für ein zusätzliches Gartenprogramm wie Schwimmbad, Pavillon oder riesiger Gemüsegarten höchstwahrscheinlich kein Platz übrigbleiben wird.

Beachten Sie auch, dass Atriumhäuser in den meisten Fällen lediglich über eine Einzelgarage verfügen und manchmal zusätzlich auch über einen Stellplatz im Aussenhof. Das Parken von mehr als zwei Fahrzeugen auf dem Grundstück ist also nicht möglich – ältere Atriumhäuser erlauben nicht einmal das Parken von zwei Pkws.

4. Wie gross ist der Garten in einem Atriumhaus?

In den meisten Atriumhäusern entspricht die Quadratur des Gartens in etwa der Quadratur der Wohnfläche, manchmal ist sie auch ein wenig grösser. Wie bereits erwähnt, beträgt die Wohnfläche des Atriumhauses normalerweise zwischen 120 und 150 m², und auch die Quadratmeterzahl des Gartens bewegt sich in dieser Grössenordnung. Das Atriumhaus bietet mit seinem Garten also genügend Möglichkeiten, die Natur zu geniessen, allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass diese Möglichkeiten ein wenig eingeschränkt sind.

5. Atriumhaus – Kosten

Viele Bauherren sind überrascht von der Tatsache, dass ebenerdige Atriumhäuser teurer sind als mehrstöckige Häuser mit gleich grosser Wohnfläche. Warum ist das so? Beim Atriumhaus ist die Quadratur der Aussenflächen grösser: Die Quadratur von Dach, Aussenwänden und Plattenfundament ist grösser als bei einem kompakt gebauten Haus. Diese Aussenflächen spielen auch für die Energieeffizienz von Gebäuden eine wichtige Rolle. Aus finanzieller Sicht ist ein Atriumhaus also nur dann sinnvoll, wenn seine Fläche nicht übermässig gross ist.

Der Bau eines durchschnittlichen Atriumhauses in Massivbauweise kostet etwa CHF 3’500 / m². Das entspricht ungefähr dem Quadratmeterpreis für ein gewöhnliches Haus in Massivbauweise, der Unterschied im Gesamtpreis ergibt sich, wie gesagt, aus der grösseren Quadratur. Allerdings benötigen Atriumhäuser oftmals grosse Fenster, und Bauherren, die sich für Hofhäuser entscheiden, haben oft auch etwas höhere Ansprüche an die Innenausstattung.