Fassadenreinigung: unterschiedliche Fassadenmaterialien richtig reinigen

1. Fassadenverschmutzung

Fassadenflächen sind unterschiedlichen Verschmutzungen ausgesetzt, die durch Luftverschmutzung, Witterungseinflüsse (Wind, Regen, Sonne), ätzenden Taubenkot und andere Ursachen entstehen. Die mit Abstand häufigste Ursache für Fassadenverschmutzung ist jedoch Algen- und Pilzbefall. Mikroorganismen verunstalten nicht nur das Aussehen der Fassade, sondern greifen auf lange Sicht auch ihre Bausubstanz an. Darum ist es umso wichtiger, die Fassade von den Verschmutzungen zu befreien. Doch damit man bei der Fassadenreinigung keine zusätzlichen Schäden anrichtet, muss man die richtige Reinigungsmethode wählen. Je nachdem, aus welchem Material die Fassadenoberfläche hergestellt ist (Putz, Metall, Stein oder Holz), kommen unterschiedliche Verfahren infrage: Kalt- und Heisswasser-Hochdruck, Partikelstrahlverfahren oder die Reinigung mit Trockeneis.

2. Fassadenreinigung bei Putzfassaden

Die Reinigung von Putzfassaden wird unter Verwendung von Heisswasser-Hochdruck, oft in Kombination mit der Dampfstufe durchgeführt. Bei diesem Reinigungsverfahren wird die Fassade geschont und gleichzeitig eine sehr gute Reinigungswirkung erzielt. Doch dabei muss mit Vorsicht vorgegangen werden, denn wenn man mit dem Hochdruckreiniger zu lange an einer Stelle arbeitet, kann man die Farbe anlösen. Eine bewehrte Methode der Fassadenreinigung mit Hochdruckreiniger ist die Verwendung einer Flachstrahldüse. So wird bei Einhaltung des korrekten Arbeitsabstands der punktuelle Druck nicht zu hoch und die Fassadenoberfläche wird geschont.

Die Reinigung muss immer von oben nach unten erfolgen, weil sonst sog. Läufer entstehen würden (das sind Schmutzwassertropfen, welche in die bereits gereinigte Fläche gelangen). Die Trocknungszeiten sind bei der Fassadenreinigung mit Hochwasserdruck sehr kurz, weshalb die folgenden Arbeiten direkt im Anschluss durchgeführt werden können. Um Verschmutzungen durch Russ und Öle zu lösen, kann bei Bedarf ein neutrales Reinigungsmittel zur Anwendung kommen. Edelputze können mit schwach alkalischen Reinigungsmitteln gereinigt werden.

3. Fassadenreinigung bei Natursteinfassaden und Kunststeinfassaden

Natursteinfassaden und Kunststeinfassaden gibt es in säureempfindlichen und säurebeständigen Varianten. Säureempfindlich sind z. B. Fassaden aus Marmor, Dolomit, Travertin, kalkhaltigem Naturstein sowie zementhaltigem Kunststein. Zu säurebeständigen Fassaden zählen Fassaden aus Granit, Schiefer, Ziegel, Fliesen oder Klinker. Generell können auch Fassaden aus Natur- oder Kunststein mit Heisswasser-Hochdruck oder Dampf gereinigt werden, allerdings ist dabei darauf zu achten, dass bei Fassadenoberflächen aus säureempfindlichen Materialien ein alkalisches oder neutrales Reinigungsmittel verwendet wird. Darüber hinaus ist zu empfehlen, vor Arbeitsbeginn auf einer Probefläche festzustellen, ob der Werkstoff offenporig, also saugfähig ist. Wenn dies der Fall ist, sollte die Oberfläche vorgewässert werden, bevor das Reinigungsmittel zum Einsatz kommt, weil der Reiniger anderenfalls in das Fassadenmaterial eindringen und dieses beschädigen könnte.

Falls die Fassadenoberfläche besonders wasserempfindlich oder die Verschmutzung gravierend ist (etwa ein Graffiti), kann bei der Fassadenreinigung anstatt eines Hochdruckreinigers auch Trockeneis zum Einsatz kommen. Mit Trockeneis lässt sich schnell das gewünschte Reinigungsergebnis erzielen und die Fassade wird dabei geschont.

4. Fassadenreinigung bei Metallfassaden

Die meisten Metallfassaden bestehen aus Aluminium. Dieses Material hat den Vorteil, dass es eine natürliche Oxidschicht bildet, durch die es vor Korrosion geschützt ist. Bei eloxiertem Aluminium wird diese Oxidschicht künstlich erzeugt und verstärkt, wodurch das Material besonders widerstandsfähig wird. Doch dadurch wird die Oberfläche chemisch angreifbar, sowohl durch Säuren als auch durch Laugen. Bei der Reinigung von Aluminiumfassaden wird deshalb zunächst eine Musterfläche mit Referenzmessungen vor und nach der Reinigung durchgeführt. Damit bei der Fassadenreinigung keine Schäden entstehen, sollte diese mit neutralen Reinigungsmitteln durchgeführt werden.

Wenn man es mit beschichteten oder lackierten Metallfassaden zu tun hat, muss man vor allem die sog. Kreidung entfernen (Polymere auf der Fassadenoberfläche zersetzen sich, wodurch die eingebetteten Farbpigmente ihren Halt verlieren und vom Regen ausgewaschen werden). Um diese Verschandelung der Fassadenoptik zu beseitigen, kommen Reinigungsmittel mit Schleifzusätzen sowie geeignete Fassadenpads zum Einsatz. Die Ausführung dieser Arbeiten kann sowohl von Hand als auch mit Unterstützung elektrisch betriebener, handgeführter Poliermaschinen erfolgen.

Falls die Fassadenreinigung mit Hochdrucktechnik ausgeführt wird, sollten Naturhaar- oder Polyamidbürsten (starr oder rotierend) verwendet werden. Durch die grosse Öffnung an der Bürste strömt das Wasser in Niederdruck aus und es besteht keine Gefahr, dass das Hochdruckwasser in die hinter der Fassade liegende Isolierschicht eindringt. Um Graffiti zu entfernen, sind sowohl das Trockeneis- also auch das Partikelstrahlverfahren geeignet, allerdings ist auf die passende Einstellung der jeweiligen Reinigungsparameter zu achten.

5. Holzfassade reinigen

Holzfassaden sind traditionell und heutzutage immer noch sehr beliebt. Fassaden aus Holz, das nicht imprägniert oder auf andere Weise vor Witterungseinflüssen geschützt wurde, zeigen schnell Verwitterungserscheinungen. Deshalb wird behandeltes Holz mit Zusätzen wie Nanopartikeln vor Verwitterung geschützt. Um das einheitliche Erscheinungsbild der Fassade zu erhalten, muss diese Beschichtung jedoch regelmässig erneuert werden.

Um unbehandelten Holzfassaden wieder ein homogenes Aussehen zu verleihen, ist eine Fassadenreinigung mit Heisswasser-Hochdruckreiniger sehr zu empfehlen. Voraussetzung dafür ist aber, dass die Fassade vollständig geschlossen ist bzw. dahinterliegende Bauteile durch das Wasser nicht beschädigt werden. Überdies ist darauf zu achten, dass für die Reinigungsarbeiten ein frostfreier Zeitraum gewählt wird, damit das Holz nach der Reinigung ausreichend trocknen kann. Zur Reinigung von robusten Laubholzfassaden haben sich ein Druck von 100 bar sowie eine Temperatur zwischen 60 °C und 80 °C als geeignet erwiesen, empfindlichere Hölzer wie Lärche oder Fichte sollten dagegen mit einem Druck von lediglich 50 bar gereinigt werden.

6. Reinigungstechnik und Vorschriften

Unabhängig davon, welches Fassadenmaterial vorliegt, sollte vorab auf einer Probefläche umfangreich getestet werden, um die korrekte Technik wählen zu können. Auf diese Weise lässt sich herausfinden, ob die Fassade säureempfindlich ist, ob sie Wasser zieht, und welches Reinigungsmittel in welcher Konzentration und Zeit die gewünschte Wirkung erzielt. So kann man das Verfahren auswählen, das für die vorliegende Fassadensubstanz am schonendsten ist. Und weil Fassadenreinigung immer im öffentlichen Raum stattfindet, sind dabei die geltenden Vorschriften einzuhalten (Genehmigung für die Abwassereinleitung, Entsorgung der aufgefangenen Feststoffe, Regelungen zum Entstehen von Staub, Lärm oder Abgasen usw.).