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      Bauaufsicht in Schweiz
      Bauaufsicht in Schweiz

      Bauaufsicht - Nützliche Informationen und Tipps

      Die örtliche Bauaufsicht (ÖBA) erspart viel Geld, Zeit und, vor allem, Nerven. Die örtliche Bauaufsicht eines Neubaus oder einer Renovierung darf natürlich nur von entsprechend befugten und qualifizierten Personen bzw. Unternehmen durchgeführt werden (es geht um Ziviltechniker, Baumeister oder Ingenieurbüros). Der Bauherr entscheidet sich immer selbst, ob eine örtliche Bauaufsicht beauftragt wird oder nicht. Wenn ja, dann handelt es sich ausschliesslich im Auftrag und Interesse des Bauherrn. Wir empfehlen, dass Sie nach dem Baugenehmigungs-Erhalt eine Bauaufsicht bestellen, und sich dadurch eine professionelle Unterstützung von Auswahl des Bauunternehmens bis zum Bauabschluss sichern. Eine ÖBA sorgt nicht bloss für eine bessere Ausführungsqualität, sondern kann auch Optimierungsvorschläge einbringen, die letztendlich bis zu 30 % Ersparnisse bei Behält der angestrebten Qualität führen können. Bei der Auswahl des Anbieters sehen Sie immer auf die Erfahrungen zu. Im Vertrag mit der ÖBA sollten mindestens zwei, aber besser sind fünf, Baustellenbesuche pro Woche definiert werden. Wenn der Anbieter näher zum Haus-Standort ist, ist das auch leichter zu planen. Und man muss auch die Koordination der ÖBA feststellen: wird nur die Bewehrung und die Konstruktion überwacht, oder geht es um Unterstützung bei der Suche nach Auftragnehmern und bei Abrechnung der eingebauten Mengen. Erfahrung zeigt, dass ein höherer Involvierungsgrad der ÖBA den Preis der ÖBA steigert, dadurch aber eigentlich Baukosten gespart werden, indem Verzögerungen und Baumängel vermeidet werden. Wir haben eine Liste von vertrauenswürdigen ÖBA-Anbieter für Sie zusammengestellt.

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