Trends und Preise von Fassadenarbeiten 2023

Was beeinflusst den Preis einer Fassade?

Die Go-to-Dämmung für die meisten Hausfassaden ist das Wärmedämmverbundsystem, abgekürzt WDVS. Es besteht aus mehreren Schichten, die als Verbund zusammenwirken, die Schichten sind wie folgt: Kleber, Dämmstoff, Armierungsmasse, Armierungsgewebe und Endbeschichtung oder Oberputz. In der Regel muss die Wärmedämmung der Fassade 12 bis 16 Zentimeter stark sein. Als Dämmstoff wird üblicherweise Styropor verwendet, auch EPS genannt. In den feuchtigkeitsanfälligen Teilen der Fassade wird Styrodur (XPS) verwendet. Es sind die Art und Stärke der Dämmung, die den Preis einer Fassade besonders beeinflussen.

Wichtig ist, dass die Dämmung korrekt ausgeführt wird, ansonsten können Schwachstellen in der Gebäudehülle entstehen, sogenannte Wärmebrücken, durch die viel Wärme verloren geht, was zu höheren Heizkosten führt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Fassadenarbeiter sind, wählen Sie lieber jemanden mit viel Erfahrung und guten Bewertungen aus. Mit welchen Preisen Sie rechnen können, erfahren Sie im weiteren Verlauf der Artikels, weiterführende Informationen zu den aktuellen Preisen von Fassaden finden Sie in unserem Baukostenrechner für Fassaden.

Preise von Fassadenarbeiten innerhalb der Schweiz

Mehr als 1.000 registrierte Auftragnehmer im Bereich Fassaden verwenden aktiv die Daibau-Plattform. Wir haben bei Fassadenbauern aus Zürich, Bern und Basel nachgefragt, wie die aktuelle Preissituation aussieht. Da es sich bei Fassadenarbeiten um Höhenarbeiten handelt, müssen bei der Arbeit Gerüste verwendet werden. Die Preise für die Montage und Demontage eines Fassadengerüsts liegen zwischen 12 CHF/m2 und 25 CHF/m2.

Die Kosten für die Erstellung einer Wärmedämmfassade mit EPS-Dämmung mit einer Stärke von 16 cm liegen zwischen 35 CHF/m2 und 110 CHF/m2, für eine EPS-Dämmung mit der Stärke von 20 cm steigen die Kosten auf 40 CHF/m2 bis 150 CHF/m2.

Der Sockel und die Dachunterschicht sind sehr feuchtigkeitsanfällig und für deren Dämmung wird der Dämmstoff Styrodur oder XPS verwendet. Die Preise für die Erstellung eines Sockels mit XPS mit einer Stärke von 10 cm bewegen sich zwischen 30 CHF/m2 und 100 CHF/m2. Die Dämmung der Dachunterschicht wird nur zusammen mit der Fassade ausgeführt.

Der Einbau von Fensterbänken wird pro laufender Meter berechnet, die Preise dafür liegen zwischen 48 CHF und 65 CHF. Für eine schöne Fassade ist auch ein Fassadenanstrich notwendig, hier liegt der Preis bei 16 CHF/m2.

Preise in Österreich, Serbien und Rumänien

Die Daibau-Plattform gibt es schon in mehr als 15 Ländern, deshalb haben wir einen Überblick der Preise von Fassadenarbeiten in der Schweiz, Tschechien und in der Slowakei vorbereitet.

Eine ähnliche Preissituation wie in der Schweiz, herrscht in Österreich. Dort kostet die Vermietung, Montage und Demontage eines Fassadengerüstes zwischen umgerechnet 5,5 CHF/m2 und 11,5 CHF/m2. Die Kosten für die Erstellung einer Wärmedämmfassade mit EPS-Dämmung mit einer Stärke von 16 cm bewegen sich zwischen 70 CHF/m2 und 100 CHF/m2, für eine 20 cm starke EPS-Dämmung aber zwischen 80 CHF/m2 und 130 CHF/m2. Für die Erstellung eines Sockels mit XPS und einer Stärke von 10 cm ist mit Preisen zwischen 75 CHF/m2 und 90 CHF/m2 zu rechnen, bei der Dachunterschicht aber mit Preisen zwischen 95 CHF/m2 und 125 CHF/m2. Die Preise für den Einbau von Fensterbänken liegen bei 75 CHF bis 350 CHF pro Stück. Der Fassadenanstrich ist mit 18 CHF/m2 bis 36 CHF/m2 teurer als in der Schweiz.

Deutlich niedriger sind die Preise in Serbien. Die Montage und Demontage von Fassadengerüstet kostet umgerechnet zwischen 3 CHF/m2 und 7 CHF/m2. Für eine Wärmedämmfassade wird eine EPS-Dämmung mit einer Stärke von 10 cm verwendet, in der Hauptstadt Belgrad liegen dafür die Preise zwischen 15 CHF/m2 und 20 CHF/m2, Novi Sad ist mit Preisen von 28 CHF/m2 bis zu 35 CHF/m2 am teuersten. Die Preise für die Erstellung eines Sockels mit XPS und einer Stärke von 10 cm starten bei 50 CHF/m2, für die 3 cm starke mit XPS gedämmte Dachunterschicht bewegen sich die Preise zwischen 20 CHF/m2 und 26 CHF/m2. Der Fassadenanstrich kostet zwischen 3 CHF/m2 und 8 CHF/m2, der Preis für den Einbau von Fensterbänken liegt bei 15 CHF/m bis 20 CHF/m.

In Rumänien liegt der Preis für die Montage und Demontage eines Fassadengerüstes bei 1,5 CHF/m2 pro Woche. Am häufigsten ausgeführt wird die 10 cm starke EPS-Dämmung, in der Hauptstadt Bukarest liegen die Preise dafür zwischen 10 CHF/m2 und 20 CHF/m2, in der Stadt Alba Iulia wird ein Tiefstpreis von 14 CHF/m2 erreicht. Die Erstellung eines Sockels mit XPS mit einer Stärke von 10 beginnt bei 10 CHF/m2. Der Preis einer Dachunterschicht aus XPS und einer Stärke von 3 cm bewegt sich zwischen 5 CHF und 6 CHF pro laufender Meter. Die Kosten für den Fassadenanstrich liegen bei 2 CHF/m2 bis 6 CHF/m2, während die Kosten für den Einbau von Fensterbänken bei 2 CHF/m bis 10 CHF/m liegen.

Zukünftige Preisbewegungen

Wir haben die aktuelle und zukünftige Situation mit den befragten Fassadenarbeitern besprochen und sind zu dem Schluss gekommen, dass die Preise auch dieses Jahr vermutlich weiterhin steigen werden. Denn die Materialpreise sind immer höher, deshalb müssen auch die Preise der Dienstleistungen dementsprechend angepasst werden. Die Marktsituation werden wir natürlich auch zukünftig im Auge behalten.